Compara propiedades antes de decidir
Precio, gastos mensuales (comunidad, IBI, mantenimiento) y características — compara varias viviendas y descubre cuál conviene más según lo que prioricéis.
Cómo comparar viviendas con criterio
El precio de compra no es el único coste: la comunidad, el IBI y el mantenimiento se pagan cada mes durante los años que vivas ahí — por eso el "costo total estimado" los suma según la duración que pongas (por ejemplo, 120 meses = 10 años). Si estás valorando financiar la compra o calcular la rentabilidad si la vas a alquilar, la calculadora hipotecaria y la de rentabilidad inmobiliaria de FinCalc te dan el detalle completo.
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Dudas sobre comparar propiedades
¿Cómo comparo gastos mensuales de comunidad e IBI juntos?
Súmalos y ponlos en "mantenimiento" — es un único campo mensual, así que agrupa ahí todos los gastos recurrentes de la vivienda.
¿Qué duración debo usar?
Los años que planeas quedarte, convertidos a meses (por ejemplo, 10 años = 120). Cuanto más tiempo, más pesan los gastos mensuales en el costo total.
¿Esto calcula la hipoteca?
No — aquí comparas propiedades ya valoradas con sus precios y gastos. Para calcular la cuota de una hipoteca concreta, usa la calculadora hipotecaria de FinCalc, enlazada arriba.